Maintenance préventive : 1001 Vies Habitat relève le défi à Vanves
À Vanves, la résidence Auvergne vient d'achever un projet d'envergure : le remplacement de ses deux chaufferies de 6 et 8 tonnes installées sur les toits de deux bâtiments. Une opération technique de grande ampleur, fruit d'une collaboration étroite entre 1001 Vies Habitat, la Ville de Vanves et nos partenaires spécialisés CBt'herm Conseil et ENGIE Solutions France. Ce chantier, mûrement préparé pendant plus de trois ans, illustre notre engagement en faveur d'une maintenance préventive au service de la qualité de vie de nos résidents.
La maintenance préventive : anticiper pour mieux servir
Chez 1001 Vies Habitat, nous privilégions une approche proactive de la gestion de notre patrimoine. Le remplacement des chaufferies de la résidence Auvergne s'inscrit pleinement dans cette démarche de maintenance préventive. Installées en 2002, ces installations avaient plus de 20 ans de service et commençaient à montrer des signes d'usure, avec un risque de panne élevé et des performances en baisse. Plutôt que d'attendre la défaillance, nous avons fait le choix d'anticiper.
Les nouvelles chaufferies à haute performance énergétique offrent des avantages concrets à nos résidents. Grâce à une régulation optimisée, elles adaptent précisément la température diffusée en fonction des conditions extérieures. Ces équipements de dernière génération permettent de réduire significativement les consommations d'énergie tout en assurant un confort thermique optimal. Une modernisation entièrement financée par 1001 Vies Habitat, qui s'inscrit également dans notre engagement de réduction de l'empreinte carbone.
Un défi technique et logistique relevé collectivement
Ce chantier présentait des contraintes particulièrement exigeantes. L'opération de grutage a nécessité la mobilisation d'une grue de plus de 160 tonnes pour hisser deux chaufferies de 6 et 8 tonnes sur le toit de chaque bâtiment. Un défi technique majeur en pleine zone urbaine dense et piétonne.
La sécurité des riverains et la réduction des nuisances ont été nos priorités absolues. En étroite collaboration avec le service de la voirie de la Ville de Vanves et le coordinateur de sécurité, nous avons mis en place un dispositif complet de balisage, de protection de la voirie et d'information aux habitants. Des plaques de roulage ont été installées pour protéger pour protéger la voirie et éviter tout risque d'affaissement sous le poids de la grue, un parking souterrain étant situé juste en dessous.
Les contraintes techniques étaient également importantes : les toitures-terrasses exiguës ont nécessité une réflexion approfondie pour créer des chaufferies sur mesure et garantir des conditions de maintenance optimales à long terme. Chaque détail a été pensé, jusqu'au poids des nouvelles chaufferies, maintenu à l'identique des installations précédentes pour respecter les capacités structurelles du bâtiment.
Découvrez les coulisses de cette opération exceptionnelle
Ce projet illustre la force d'une collaboration bien orchestrée et démontre qu’en travaillant main dans la main avec des partenaires spécialisés et les collectivités territoriales, nous pouvons mener à bien des projets techniques complexes tout en préservant la tranquillité des habitants.
Photo et vidéo : 1001 Vies Habitat et Picthouse