Coup de projecteur sur Les Fabriques à Marseille
Logis Méditerranée, filiale du Groupe 1001 Vies Habitat, a invité ses salariés et quelques partenaires institutionnel le 27 juin 2022, dans le cadre d’un conseil de surveillance délocalisé organisé à l’Astrolabe, siège d’Euroméditerranée.
La journée a été rythmé par deux activités :
- Une présentation de la maquette des opérations du projet des Fabriques, animée par Paul Colombani, directeur adjoint d’Euroméditerranée
- Une visite terrain commentée de 2h30
Au total, environ 90 personnes ont participé à cette journée.
Un ambitieux projet urbain de reconversion de friches industrielles
Le projet urbain Les Fabriques, porté par le groupement Linkcity - Bouygues Immobilier, est issu de l’appel à manifestation d’intérêt lancé en 2015 par l’Établissement Public d’Aménagement Euroméditerranée pour la reconversion de friches industrielles. Future porte d’entrée nord du grand centre-ville, cet écoquartier est destiné à accueillir 385 logements, un parking silo de 422 places, une crèche ainsi que des locaux commerciaux et d’activités. Sa livraison est prévue début 2023.
150 logements sociaux dans un quartier mixte
Logis Méditerranée a acquis en VEFA un ensemble de 150 logements situé dans un des quatre îlots des Fabriques. L'offre sera très variée, avec du locatif social (PLAI, PLUS, PLS) et du locatif intermédiaire dont des logements en usufruit locatif social, portés par « Tonus Territoires », filiale de la Banque des Territoires.
Un quartier-village offrant à ses résidents une proximité avec toutes les commodités
L’ambition des Fabriques ? Faire du quartier un village du XXIème siècle. Desservi par les transports en commun, il proposera à moins de dix minutes à pied, tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne.
Marquée par la communauté d’artisans et d'artistes de l’association ICI Marseille installée sur le site depuis 2018, le quartier revendique le « made in Marseille » : une économie circulaire et solidaire, avec des commerces de proximité valorisant les productions locales, couplée à un marché aux puces rénové.
Un habitat intergénérationnel solidaire
Le programme Les Fabriques sera labellisé Chers Voisins®. Il prévoit de mettre à disposition des résidents une grande terrasse partagée, destinée à accueillir des animations, des moments de convivialité et un espace de jardinage collectif.
Le principe de Chers Voisins® ? Favoriser la solidarité intergénérationnelle entre résidents à travers des espaces dédiés à la rencontre et des modes de gouvernance collective qui permettent in fine des économies de charges.
Partie intégrante de l'ambitieux programme des Fabriques, Logis Méditerranée se positionne une fois de plus comme un bailleur-aménageur créateur de valeur et d'attractivité sur le territoire de Marseille Aix-en-Provence.