Réhabilitation de grande ampleur pour la résidence Les Landes à Chatou (78)
A Chatou, la résidence Les Landes a entamé sa mue. Un vaste programme de réhabilitation, lancé en juin 2019 et entièrement financé par 1001 Vies Habitat, lui permettra de faire peau neuve. Les façades extérieures, les parties communes et les logements bénéficieront à terme d’une rénovation complète, pour répondre à un triple objectif : améliorer l’image de la résidence, ses performances thermiques ainsi que le confort et la sécurité de ses locataires.
Un programme de réhabilitation en trois parties
Un état des lieux technique a permis d’identifier les besoins des 285 logements de la résidence et de prévoir les interventions nécessaires. L’ensemble des pièces humides (cuisines, WC et salles de bains) seront rénovées. Au programme : remplacement des robinetteries et des appareils sanitaires, réfection des sols, des murs et des plafonds, ventilation et changement des portes palières.
Dans les parties communes, les travaux prévoient également la réfection complète des halls ainsi que la rénovation des peintures, des luminaires, des portes et des sols dans les escaliers et les différents paliers. Un local résidentiel sera transformé en loge. Celle-ci viendra remplacer les deux loges existantes qui deviendront deux logements pour personnes à mobilité réduite. Les garde-corps des balcons et les menuiseries extérieures seront aussi remplacés.
Concernant la façade, un ravalement viendra renforcer l’isolation thermique par l’extérieur des 9 bâtiments. Les équipements thermiques subiront aussi des modifications : les robinets des radiateurs logements seront changés, la sous-station et les réseaux d’eau chaude et de chauffage, rénovés. 1001 Vies Habitat prévoit à l’issue de cette réhabilitation l’obtention du label NF Habitat, une amélioration considérable des performances thermiques de la résidence et donc une réduction des factures d’énergie des locataires. En effet, les logements classés auparavant en E, passeront à l’étiquette énergétique B à la fin des travaux.
L’accompagnement des locataires durant les phases de travaux en milieu occupé
Un appartement de courtoisie spécialement aménagé a pour vocation d’offrir un lieu de tranquillité aux locataires lorsque des travaux sont réalisés dans l’appartement qu’ils occupent. Ouvert de 8h à 17h et entièrement équipé, il permet d’accueillir jusqu’à 3 familles de manière simultanée pour cuisiner, partager un repas, regarder la télévision ou bien se reposer.
1001 Vies Habitat travaille également sur ce chantier avec l’association AMI Services afin de proposer gratuitement aux locataires isolés, âgés ou en difficulté, une aide au démontage des meubles et à la préparation des surfaces avant travaux.
Le chantier actuellement en cours, devrait prendre fin en juillet 2021. 1001 Vies Habitat continue de mener une politique forte d’entretien de son patrimoine, avec plus de 68 M€ investis dans des travaux de réhabilitation en 2018.
© Crédits photos : 1001 Vies Habitat / perspectives : Groupe ARCANE Architectes.
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