1001 Vies Habitat mise sur la mixité intergénérationnelle à Combs-la Ville (77)

Les équipes 1001 Vies Habitat ont pris livraison de 67 nouveaux logements locatifs sociaux en Seine-et-Marne. Seconde implantation du groupe à Combs-la-Ville, la résidence “Les Demeures de Combs” répond à plusieurs enjeux du logement au sein de la Communauté d’Agglomération de Grand Paris Sud. D’une part, elle participe pour partie à la reconstitution de l’offre de logements hors site du programme NPNRU du quartier des Tarterêts à Corbeil-Essonnes. D’autre part, elle propose des aménagements spécifiques à destination des seniors.

Ce programme mixte associe 40 logements sociaux classiques et 27 logements à destination des seniors. Pour cette nouvelle opération, 1001 Vies Habitat a fait le choix d’une acquisition en VEFA auprès du promoteur Novalys, détenteur du label “Habitat Senior Services” décerné par l’association DELPHIS. La résidence dispose d’équipements permettant un accès facilité au bâtiment et aux parties communes. Les 27 logements adaptés offrent aux personnes âgées des aménagements visant à favoriser leur maintien à domicile tels que des douches adaptées, des barres de maintien et des sols anti-dérapants. 

Construite sur 3 étages et dotée d’une architecture contemporaine signée Atelier d’Architecture Marianne LEEMANN, la construction répond aux exigences de la certification NF Habitat HQE et du label RT 2012-10%, garants de sa performance énergétique et de son faible impact sur l’environnement. La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est assurée par une chaufferie collective gaz à condensation. Des équipements qui concourent à réduire la consommation de 15 à 20% par rapport à une chaufferie standard et permettent une réduction des factures pour les locataires.  

Entièrement sécurisée (visiophonie et contrôle d’accès par VIGIK), la résidence dotée également d’une loge compte 67 places de parking, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des locaux à vélos et poussettes.

Une autre résidence, construite par le même promoteur, est attendue à la livraison à la fin du mois de mai. Sur ses 38 logements, la résidence “Les Lys” comprendra également 15 logements labellisés Habitat Senior Services, qui viendront renforcer l’offre de logements sociaux adaptée aux seniors, gérée par 1001 Vies Habitat en Seine-et-Marne.

Fiche d’identité de la résidence “Les Demeures de Combs” :

• Adresse : 1 rue de Lieusaint, 77385 COMBS-LA-VILLE
• Nombre de logements : 67 logements locatifs sociaux (44 PLUS, 23 PLAI)
• Typologie : 1 T1, 15 T2, 35 T3, 16 T4
• Partenaires : l’Etat, l’ANRU, la Région Île-de-France, l’Agglomération Grand Paris Sud, le Département de Seine-et-Marne, la Ville, Action Logement et la Banque des Territoires.
• Promoteur : Novalys
• Production : VEFA
• Architecte : Atelier d’Architecture Marianne LEEMANN